Annons:
Etikett11-juridik
Läst 1641 ggr
hermitage
2016-06-02 12:58

syskon ska köpa ut lägenhet ska själv ha pengar

min pappas mor har gått bort för ett bra tag sen. och nu ska de ena syskonet köpa ut dom andra 3 för hon vill behålla bostaden själv. hon ska få köpa ut dom andra mkt mindre än vad den är värd. hon har fått pengarna nu o ska betala ut men nu påstår hon att hon ska ha pengar själv också.. 

dom är 4 syskon hon ska betala 300 000 för att få köpa bostaden men hon vill dela det på alla 4 så hon vill ha 1/4 del av 300 000 plus lägenheten är inte det fel?? 

förlåt för konstig rubrik

<3Orra..Funiper..Roshems Mylady..Zephir<3

Annons:
Katthemsmatten
2016-06-02 13:02
#1

Det låter helt fel. Be en bankjurist titta på detta för att få det korrekt. Det kostar kanske ett par tusenlappar men i det långa loppet är det absolut värt det.

Medarbetare Hittekatter iFokus

Emo
2016-06-02 13:05
#2

Har hon köpt lägenheten av dödsboet eller har de bara kommit överens om något och i så fall, hur ser överenskommelsen ut?

 Värd på  Pyssel och medarbetare på Pärlpyssel.
Mina figurer: http://parlkonst.se/
Emo, ägare till Emos Shop sen 1973

Niklas
2016-06-02 13:05
#3

Det beror på vad de kommer överens om. Går de andra syskonen med på det kan hon göra så. Gör de inte det blir det svårt för henne att köpa. Spontant låter det som att om hon får köpa lägenheten för mindre än den är värd borde hon nöja sig med det. De andra syskonen är inte tvungna att låta henne göra det. De kan lika gärna sälja till marknadspris till någon annan om de vill.


Vänliga hälsningar, Niklas
Är du intresserad av runstenar och runristningar?

OlgaMaria
2016-06-02 13:07
#4

Det låter ju som att de inte varit tillräckligt tydliga i kommunikationen när de kom överens. Båda lösningar är fullt tänkbara, men det relevanta är ju vad man kommit överens om. Om hon får köpa lägenheten för ett mycket förmånligt pris så antar jag att alla tänkte att hon skulle ge 100000 till vardera av syskonen. Om ni utgick från ett marknadspris, vad lgh verkligen är värd, så hade det varit rimligt att dela summan på fyra.

/ OlgaMaria, sajtvärd på Allergier iFokus

[helga21]
2016-06-02 14:55
#5

Då hen allaredan genom arv äger 1/4 av bostaden så stämmer detta.

Katthemsmatten
2016-06-02 15:36
#6

#5 Jag kanske räknar fel, men om lägenheten säljs för 1,2 MSEK (4 x 300 KSEK) så ska det väl räknas på 3 personer som ska dela på köpeskillingen. Hon betalar väl inte till sig själv? Hon får ju lägenheten och kommer (förmodligen) att göra en vinst på den.

Medarbetare Hittekatter iFokus

Annons:
hermitage
2016-06-02 16:47
#7

den är värd minst 450 000.. dom ärvde den av mamman. först trodde hon att alla ville ge henne den gratis men så klart ville inge de.. dom andra 3 ville sälja den men då hon vägrade så gick dom med på att hon skulle få köpa ut dom andra 3..

<3Orra..Funiper..Roshems Mylady..Zephir<3

Niklas
2016-06-02 16:58
#8

#5: Det beror på överenskommelsen. Om de kom överens om att hon skulle få köpa de andras andelar för 300.000 stämmer det inte. Om överenskommelsen var att lägenheten var värd 300.000 stämmer det.


Vänliga hälsningar, Niklas
Är du intresserad av runstenar och runristningar?

[helga21]
2016-06-03 15:36
#9

Men hon äger allaredan 1/4 av lägenheten genom arv.

OlgaMaria
2016-06-03 15:53
#10

#9 De verkar ju som att de andra tänkt att hon betalar de andras andelar genom att betala 300000 till dem. De verkar utgå från att lägenheten är värd 450000 minst och alltså är hennes andel 150000 medan deras andelar är 100000, så hon har redan en fördelaktig deal. 300000 är ju bara en summa de kommit överens om, inte lägenhetens värde, så hon äger inte 1/4 av den summan. Hon äger 1/4 av lägenheten, sedan får de komma överens om hur mycket den delen är värd och hur hon ska köpa ut de andra.

/ OlgaMaria, sajtvärd på Allergier iFokus

landsbygdsbo
2016-06-03 16:40
#11

är lägenheten värd 400´´ så ska hon för enkelhetens skull köpa den för 400´´ av dödsboet.

Vilket hon själv äger 1/4 av

så förutom allt annat i dödsboet får hon då tillbaka de 100´´ som är hennes andel dvs de andra tre får dela på 300´´. Naturligtvis ska skatter o avgifter dras före fördelningen av dödsboet.

Det rättvisaste vore att släppa ut lägenheten på den öppna marknaden, hon har ju per automatik 25% rabatt på priset. Och då får man ju lägenheten värderad ,

Niklas
2016-06-04 08:50
#12

#9: Om de kom överens om att hon skulle få köpa de andras andelar för 300.000 spelar det ingen roll.


Vänliga hälsningar, Niklas
Är du intresserad av runstenar och runristningar?

[helga21]
2016-06-05 05:51
#13

# 12 Jag tror att det är så hon ha räknat men T.S glömt nämna detta eller inte förstår det. Men det är helt riktigt har de kommit överens om ett pris så är det som gäller.

Annons:
Emo
2016-06-05 06:37
#14

Om TS bara hade svarat på mina frågor i #2 hade det varit lättare att reda ut det. Kanske beror det på att TS inte vet. Då rekommenderar jag TS att fråga de berörda.

 Värd på  Pyssel och medarbetare på Pärlpyssel.
Mina figurer: http://parlkonst.se/
Emo, ägare till Emos Shop sen 1973

Niklas
2016-06-07 10:30
#15

#14: Det står att syskonet ska köpa ut, alltså var det nog inte gjort då.


Vänliga hälsningar, Niklas
Är du intresserad av runstenar och runristningar?

Zepp
2016-06-25 21:50
#16

Som jag ser det så har de gått med på att lösa ut de andra med 100,000 var.. dvs hon skall betala detta till var och en.

Det betyder att hon får 100,000 själv.. det slipper hon så klart att betala.

Ljuva dröm att som en svensk se ut, att få lära sig att veta hut.

Upp till toppen
Annons: