Gåvobrev till två utan trassel?
Hur ska man göra för att slippa skatt?
Situation:
Föräldrar äger litet hus och bestämmer sig för att skänka det till barnen genom ett gåvobrev så barnen (2st) får hälften var.
Meningen är att ett av barnen ska bosätta sig där så det barnet ska lösa ut det andra, renovera och bosätta sig där.
Låt oss säga att huset är värderat till 1 miljon så varje gåva är värd 500 000.
Huset har ett lån på 150 000 som det är meningen att barnen ska lösa solidariskt.
Tanken är att det ena barnet skulle betala hela lånet och sedan ge det andra 425 000 för dennes andel.
Kan denna ge 425 000 i gåva och den andra ge kvarvarande del av huset i gåva i sin tur?
Hur ska man göra för att det ska bli rättvist och helst skattefritt?
Tacksam för svar & tips
/Neo
man behöver ju inte skatta för gåvor, däremot får man ju betala ev vinstskatt vid försäljningen av ena halvan-. råder er att tala med banken o skatteverket ..
Sajtvärd på kattpolisen i fokus.
Allt som inte kan lagas med silvertejp är sönder på riktigt.
![[Moa-]](/images/avatar-dead.svg){kind=avatar}
Ja, ni bör behöva riktig ekonomisk rådgivning.
Spontant så säger jag att det inte är tillåtet att ge bort ett halvt hus och samtidigt ge bort en stor summa pengar, detta kommer att bedömas som en försäljning, som reavinstbeskattas om detta är lämpligt.
"Vinst
Om du får en vinst på en försäljning som sker under 2012 är den skattepliktiga delen av vinsten 22/30, vilket innebär att hela vinsten beskattas med 22 %. I vissa fall kan beskattningen skjutas upp genom uppskov.
Exempel: Vinsten är 100 000 kr. Skatten blir 22 000 kr (100 000 x 22 %)." Skatteverket
Om det blir en vinst av försäljningen beräknas försäljningsvärdet minus anskaffningsvärdet, positiva tal innebär att försäljningen reavinstbeskattas. När ni får fastigheten genom gåva, så nyttjas gåvogivarens anskaffningsvärde vid försäljningen. (Att ge i gåva är alltså ett sätt att skjuta skatten på framtiden.)
Villaägarna har en folder om Gåva av fastighet.
Starta ny diskussion